Problém s pořízením nemovitosti je vždy relevantní. A když se otázka týká hlavního města, pak to mnohokrát eskaluje. Při výběru bydlení z velké části je obtížné okamžitě identifikovat oblasti Moskvy pro pohodlný pobyt. Chcete-li zvolit optimální umístění pro sebe a vaši rodinu, musíte zvážit mnoho nuancí: umístění, životní prostředí, infrastrukturu, kriminogenní situaci a náklady na bydlení. Všechny tyto požadavky musí být zohledněny v závislosti na individuálních požadavcích.
Doufáme, že díky tomuto hodnocení nejlepších oblastí Moskvy pro život bude navigace o něco snazší.
10. Troparevo-Nikulino
V roce 2019 se otevírá naše žebříček nejpříznivějších oblastí pro život v Moskvě Troprevo Nikulino. Region je známý svou vysokou čistotou životního prostředí. Asi polovina oblasti je vyhrazena pro Troparevsky Park, olympijskou vesnici a Ochakovské rybníky. V Troparevo-Nikulino neexistuje jediná průmyslová instituce, kromě Institutu chemických technologií, která však nemá vliv na životní prostředí. Pouze výfukové plyny způsobují malé znečištění, ale tento problém se týká celé Moskvy a velkých měst v zemi.
Troparevo-Nikulino je příznivým místem pro děti. Kromě čistého prostředí je zde 11 obecných vzdělávacích institucí, z nichž několik je na vrcholu nejlepšího kapitálu a 16 mateřských škol, několik sportovních komplexů, 7 budov různých univerzit, 3 knihovny.
Zločinnost neuspokojivý. Hlavním důvodem je krádež bytu a různé druhy podvodů.
Infrastruktura zahrnuje všechny nezbytné instituce a služby, ale podle obyvatel se s obtížemi udržují.
průměrné náklady pro nemovitosti je 180 000 rublů na m².
9. Mitino
Okres Mitino díky své ekologii spadá do našeho hodnocení příznivých pro obytné oblasti Moskvy. Příznivá ekologická situace Mitina je způsobena především skutečností, že v celé historii své existence velké podniky na svém území nefungovaly. Kromě toho na jeho území existuje několik velkých parků s bohatou flórou.
Podle úrovně veřejná bezpečnost a požární bezpečnost Mitino zaujímá první místo ve své čtvrti. Kromě toho je riziko přírodních katastrof a průmyslových havárií extrémně nízké.
Vzdělávací instituce Mitino je schopno uspokojit potřebu rodičů poskytovat kvalitní vzdělání svým dětem, protože na jeho území je 9 škol, z nichž 8 je v roce 2018 mezi 300 nejlepšími vzdělávacími institucemi. Na jeho náměstí je také velké množství mateřských, veřejných i soukromých.
Mitino zpočátku mělo promyšlený plán distribuce silnic, nemocnic, obchodů, takže existují všechny podmínky pro rychlé uspokojení potřeb obyvatel.
průměrná cena nemovitost je asi 160 000 rublů na metr čtvereční.
8. Lomonosovsky
Lomonosovský okres, která se nachází v jihozápadní části Moskvy, je právem považována za nejinteligentnější v hlavním městě, protože v sovětských časech se v ní usadili vědci. Je to kvůli jeho těsné poloze ve vztahu k budovám Moskevské státní univerzity a Akademie věd.
Přestože v Lomonosovském nejsou žádné podniky, ekologická situace není kvůli vysoké husté vegetaci a znečištění výfukovými plyny na vysoké úrovni.
Infrastruktura plně poskytuje veškeré potřeby obyvatelstva pro pohodlný život. Zde funguje 18 škol, z nichž 4 jsou zahrnuty do žebříčku nejlepších škol pro rok 2019. Existuje také 5 budov vysokých škol. Hlavní nevýhodou infrastruktury je dopravní systém, protože nezahrnuje stanice metra.
Zločinnost postupně klesá a je zde již docela bezpečný.
průměrné náklady metr čtvereční v nové budově - 260 000 rublů.
7. Southern Butovo
Vzhledem k nedostatku velkých podniků v roce 2007 Jižní Butovo a jeho obrovské území, které zahrnuje velké množství zeleně, je oblast považována za jednu z nejekologičtějších v Moskvě.
Infrastruktura kontroverzní v South Butovo: Nachází se zde 7 škol a pouze 1 z nich je na seznamu nejlepších. Předškolní vzdělávání není dost špatné, výborné podmínky pro sport, několik budov vysokých škol. Dopravní systém však jen stěží vyhovuje potřebám obyvatelstva, protože většina z nich je zaměstnána mimo samotný Jižní Butovo.
Na 10 000 osob je proto spácháno méně než 100 trestných činůbezpečnost v Jižní Butovo je považováno za velmi vysoké.
South Butovo je docela drahé místo k pobytu. průměrné náklady na m² - asi 200 000 rublů.
6. Akademický
Ekologie v akademické Nemůže se pochlubit dobrými ukazateli: tepelná elektrárna funguje na svém území, vzduch je znečištěn dopravou a zelené prostory nestačí k kompenzaci škodlivých účinků výše uvedených faktorů.
Akademik obsahuje významný soubor výzkumných ústavů a vysokých škol. Okres se vyrovnává s poskytováním vzdělávání žákům díky mnoha školám a gymnázím, ale není dostatek mateřských škol. Sportovní příležitosti jsou také poněkud omezené.
Systém přepravy velmi rozvinutý: na území Akademie jsou 2 stanice metra, protíná se s hlavními dálnicemi.
Zločinnost Akademická úroveň je relativně vysoká: počet trestných činů spáchaných v roce 2018 je přibližně 200 na 10 000 osob.
průměrné náklady čtvereční metr bydlení na sekundárním trhu je přibližně 240 000 rublů.
5. Golovinsky
V Golovinsky Existuje značné množství různých podniků, které mohou znečišťovat životní prostředí. Počet zelených prostor také nechává hodně být požadovaný.
V infrastruktura Golovinsky zahrnuje 10 škol, z nichž 1 byla uvedena na seznamu nejlepších v hlavním městě, 21 mateřských škol, několik univerzit a výzkumných center. Ale i přes dobré podmínky pro vzdělávání dětí jsou podmínky pro sportovní rozvoj mladých lidí relativně vzácné: neexistují venkovní bazény, kluziště, stadiony.
Systém veřejné dopravy na slušné úrovni: kromě dostatečného počtu pozemních dopravních tras jsou v Golovinském 2 stanice metra.
Počet trestných činů na 10 000 lidí - asi 160, což není nejnižší míra.
Cena nemovitosti v Golovinsky, pod průměrem podobných, pokud jde o odlehlost od středu. Dnes, Golovinského plány obnovy, musí být zničeno mnoho starých budov.
4. Ramenki
Ramenki je jedním z nejzelenějších území hlavního města, protože většinu území zabírá výsadba různých rostlin. Kromě toho neexistují žádné velké průmyslové podniky.
Ramenki je považován za místo koncentrace intelektuální a kreativní elity. Zde je hlavní budova Moskevské státní univerzity, studio Mosfilm, velvyslanectví mnoha zemí.
Ramenki - skvělé místo pro rozvoj dítěte: na svém území je 8 škol, 21 mateřských škol, několik center pro kreativní rozvoj, sportovní areál, lyžařská škola a sportovní centra. Také v Ramenki existuje mnoho institucí pro duchovní rozvoj.
Stanice metra Vorobevy Gory a Universitet fungují na území okresu. V roce 2018 byla uvedena do provozu nová stanice Michurinsky Prospekt.
Kromě pečlivě organizované infrastruktury se v Ramenki zachovalo také mnoho architektonických památek.
Zločin v Ramenki pod průměrem Moskvy.
Zdá se, že vše je v pořádku, ale bez minusů se neobejde. průměrné náklady nemovitostí na m² v Ramenki - asi 250 000 rublů, takže je zahrnuto v hodnocení nejdražších oblastí Moskvy.
3. Krylatskoe
Ačkoli Krylatskoe je vlastníkem pěti přírodních památek a polovina plochy je zelená, těžko ji lze nazvat šetrnou k životnímu prostředí, protože úroveň znečištění ovzduší přesahuje přípustnou normu.
Pokud jde o poměr území a hustoty obyvatelstva, je Krylatskoye kompaktní, díky čemuž je většina institucí sloužících potřebám obyvatelstva „na pažích“. Okres má 14 mateřských škol, 17 škol a také mnoho sportovních zařízení zděděných po olympijských hrách v roce 1980. Přestože je v Krylatskoye k dispozici pouze jedna stanice metra, síť pozemní dopravy tuto skutečnost plně kompenzuje.
Kriminogenní situace Krylatsky má dobré ukazatele, je dvakrát nižší než v hlavním městě jako celku.
průměrné náklady metrů čtverečních na sekundárním trhu je asi 300 000 rublů, a to je hodně!
2. Khoroshevsky
Na území Khoroshevsky Existuje několik velkých parků, jejichž vegetace jej nezachrání před znečištěním ovzduší výfukovými plyny, protože zde je provoz docela aktivní.
V Khoroshevském je 8 škol, z nichž 4 jsou zahrnuty do seznamu nejlepších ve městě, což ukazuje na vysoký ukazatel kvality vzdělávání. K dispozici je také 14 mateřských škol, 5 bazénů, 9 sportovních komplexů, CSKA Ice Sports Complex.
V dalších aspektech infrastruktura Khoroshevsky je také dobrý: na území jsou moderně vybavená zdravotnická zařízení, mnoho nákupních center a dobře rozvinutý dopravní systém.
Kriminogenní ukazatele Okres je jedním z nejvyšších ve městě - asi 250 zločinů na 10 000 lidí.
Khoroshevsky je známý svou architektonickou rozmanitostí: futuristické bizarní budovy jsou rozptýleny rozptýleny se stalinistickými budovami a štukovými domy.
průměrné náklady metr čtvereční v Khoroshevsky - asi 200 000.
1. Strogino
Strogino V současné době je považována za nejslibnější a nejprestižnější oblast na spaní.
Prvním důvodem je čistota jeho ekosystému. Strogino se nachází na poloostrově a na třech stranách je omýváno řekou Moskva. Jediným významným zdrojem znečištění Strogino jsou výfukové plyny.
Díky infrastruktura Podle realitních kanceláří v roce 2019 je Strogino nejlepší oblastí pro rodiny s dětmi. Infrastruktura zahrnuje mnoho vzdělávacích institucí, dvě kadetové školy, centrum pro kreativitu dětí a mládeže, ledový palác. Na druhé straně je zde nedostatek mateřských škol, které se místní úřady v současné době snaží zvýšit.
Zločinnost ve Stroginu je na vrcholu nejnižšího ve městě.
průměrná cena na m² v Stroginu je přibližně 215 000 rublů.